48 Route d'Aveluy 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2580E4036942G
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1959
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions169 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 612 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 236 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 671 – 99 396 €
Soit1 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 70 Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 61 m² | 23 000 € | 377 |
| 22/08/2025 | 12 Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 05/08/2025 | 76 Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 99 m² | 106 000 € | 1 071 |
| 27/06/2025 | 43 Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 21/02/2025 | 8 B Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 72 m² | 148 200 € | 2 058 |
| 30/01/2024 | 11 Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |