Rue Albert Ulmet 80220 Gamaches
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2580E4047333X
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1960
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions152 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 524 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 084 – 88 142 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 18/11/2025 | 22 Pl Du Marechal Leclerc 80220 Gamaches | Maison | 126 m² | 117 000 € | 929 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 200 m² | 368 500 € | 1 843 |
| 02/10/2025 | 58 Rue De Saint Valery 80220 Gamaches | Maison | 73 m² | 122 000 € | 1 671 |
| 16/07/2025 | 35 Rue Du Marche Aux Bribettes 80220 Gamaches | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 17/06/2025 | 17 Rue James Charlet 80220 Gamaches | Maison | 87 m² | 128 000 € | 1 471 |
| 10/04/2025 | 28 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 15/01/2025 | 16 Place Du General Leclerc 80220 Gamaches | Maison | 15 m² | 40 000 € | 2 667 |
| 04/01/2025 | 30 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 63 m² | 62 600 € | 994 |
| 16/12/2023 | 18 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 53 m² | 73 000 € | 1 377 |