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3 Place Lapérouse 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2581E2387969G

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1921
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement025 m²EC31651
21/07/2026appartement026 m²FC36966
16/07/2026appartement026 m²EB28051
16/07/2026appartement026 m²CA16943
22/06/2026appartement025 m²EC31439
22/06/2026appartement016 m²EC34539
24/03/2026appartement041 m²EC31844
09/07/2025appartement027 m²DB23336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 326 – 104 861 €
Soit3 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81000 AlbiMaison60 m²145 000 €2 417
17/12/20251 B Rue Du Castelviel 81000 AlbiAppartement45 m²130 000 €2 889
11/12/202570 Rue De La Croix Verte 81000 AlbiAppartement52 m²115 000 €2 212
25/11/202528 Rue Sainte-Cecile 81000 AlbiAppartement53 m²152 515 €2 878
21/11/202515 Rue De La Piale 81000 AlbiAppartement31 m²70 000 €2 258
31/10/202516 Rue D Empeyralots 81000 AlbiAppartement125 m²369 840 €2 959
29/10/202524 Rue De Geneve 81000 AlbiAppartement30 m²60 500 €2 017
02/10/20255 Rue De Geneve 81000 AlbiAppartement31 m²102 644 €3 311
30/09/20254 Rue Puech Amadenc 81000 AlbiAppartement88 m²394 250 €4 480
29/09/202511 Rue De La Porte Neuve 81000 AlbiAppartement44 m²110 000 €2 500
24/09/20255 Rue De La Piale 81000 AlbiAppartement60 m²110 000 €1 833
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement56 m²450 000 €8 036
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement52 m²450 000 €8 654
19/09/20259 Rue Laurent Mathieu 81000 AlbiAppartement47 m²450 000 €9 574
12/09/202518 Rue Croix Blanche 81000 AlbiAppartement35 m²75 000 €2 143