Signal Vente

Rue André Malraux 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2581E2528749W

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2004
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement040 m²CA14353
12/03/2026appartement055 m²CA13028
23/02/2026appartement053 m²CA12228
10/12/2025appartement079 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 315 – 178 804 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202591 Av De Pelissier 81000 AlbiMaison80 m²170 000 €2 125
14/11/202529 Rte De Cordes 81000 AlbiMaison76 m²110 000 €1 447
26/09/202512 Rue Andre Malraux 81000 AlbiAppartement42 m²86 000 €2 048
24/09/202553 Rue Jacques Chaban Delmas 81000 AlbiAppartement65 m²135 600 €2 086
23/09/202512 Rue Andre Malraux 81000 AlbiAppartement52 m²110 000 €2 115
08/08/20259 Rte De Cordes 81000 AlbiMaison72 m²126 105 €1 751
01/08/20255 Rue Chanoine Lucien Gaben 81000 AlbiAppartement32 m²78 000 €2 438
29/07/2025172 Av Dembourg 81000 AlbiMaison132 m²235 000 €1 780
23/07/202523 Rue Jacques Chaban Delmas 81000 AlbiAppartement30 m²75 000 €2 500
17/07/202542 Rue Chanoine Lucien Gaben 81000 AlbiMaison112 m²246 370 €2 200
05/07/202527 Rue Chanoine Lucien Gaben 81000 AlbiAppartement65 m²140 000 €2 154
12/06/20255 Rue Chanoine Lucien Gaben 81000 AlbiAppartement61 m²145 000 €2 377
03/06/202523 Rue Jacques Chaban Delmas 81000 AlbiAppartement30 m²73 000 €2 433
31/05/20255 Rue Chanoine Lucien Gaben 81000 AlbiAppartement31 m²80 000 €2 581
28/05/202546 Rue Chanoine Lucien Gaben 81000 AlbiMaison115 m²290 000 €2 522