Signal Vente

20 Rue de la Poudrière 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2581E2730062R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction2013-2021
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé543 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement029 m²AA5243
28/07/2026appartement040 m²CA11133
04/07/2026appartement026 m²BA11533
03/07/2026appartement041 m²CA12433
19/06/2026appartement128 m²BB7423
17/06/2026appartement035 m²BB8223
01/06/2026appartement028 m²BA11723
26/05/2026appartement028 m²CA13223
22/05/2026appartement028 m²AA4523
12/05/2026appartement028 m²AA5223
16/04/2026appartement040 m²BA10833
27/03/2026appartement028 m²AA6318
26/01/2026appartement027 m²CA13328
23/10/2025appartement028 m²CA14928
23/10/2025appartement027 m²CA12118
23/10/2025appartement027 m²CA12118
27/08/2025appartement027 m²BA10718
27/08/2025appartement028 m²BA10718
27/08/2025appartement027 m²BA11318
04/08/2025appartement041 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 867 – 100 800 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202591 Rue Charcot 81000 AlbiAppartement60 m²130 000 €2 167
30/10/202523 Av Francois Verdier 81000 AlbiAppartement20 m²100 000 €5 000
22/10/202523 Av Francois Verdier 81000 AlbiAppartement20 m²60 000 €3 000
14/10/20255 Rue Gabriel Pech 81000 AlbiAppartement64 m²220 000 €3 438
22/09/202528 B Av Mal Franchet D Esperey 81000 AlbiAppartement21 m²69 500 €3 310
03/09/202550 Av Mal Franchet D Esperey 81000 AlbiMaison100 m²358 000 €3 580
27/08/20258 Rue De Serieyssols 81000 AlbiMaison132 m²140 000 €1 061
26/08/20256 Rue Moliere 81000 AlbiMaison100 m²198 000 €1 980
04/08/202520 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement40 m²132 930 €3 323
30/07/202512 Rue Descartes 81000 AlbiAppartement23 m²71 375 €3 103
30/07/202526 B Av Marechal Alphonse Juin 81000 AlbiAppartement23 m²59 390 €2 582
23/07/202565 Av Mal Franchet D Esperey 81000 AlbiMaison231 m²970 921 €4 203
17/07/202526 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement60 m²115 000 €1 917
04/07/202591 Rue Charcot 81000 AlbiAppartement63 m²126 000 €2 000
11/06/202520 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement27 m²97 000 €3 593