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6 Place de la Sapanarie 81400 Carmaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2581E3339230F

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 947 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 185 – 64 783 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259002 Rue Claude Debussy 81400 CarmauxMaison70 m²99 000 €1 414
17/10/202513 Rue Wagram 81400 CarmauxMaison115 m²95 000 €826
17/09/20254 Pl Beausoleil 81400 CarmauxMaison75 m²100 000 €1 333
26/06/202545 Rue De La Flotterie 81400 CarmauxMaison160 m²165 725 €1 036
19/03/20253 Rue Pasteur 81400 CarmauxMaison89 m²100 000 €1 124
27/12/202425 Rue Albert Camus 81400 CarmauxMaison65 m²101 500 €1 562
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement60 m²171 100 €2 852
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement22 m²171 100 €7 777
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement80 m²171 100 €2 139
20/09/202413 Rue Salvador Allende 81400 CarmauxMaison79 m²114 000 €1 443
11/09/202416 Rue De Bruxelles 81400 CarmauxMaison116 m²145 400 €1 253
05/09/20249 Rue Pasteur 81400 CarmauxMaison115 m²110 000 €957
30/08/2024117 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison139 m²223 000 €1 604
07/05/2024126 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison75 m²100 000 €1 333
12/04/202483 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison153 m²93 000 €608