12 Rue des Taillades 81990 Le Sequestre
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2581E3344287S
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface304 m²
Construction1980
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Le Sequestre (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen622 393 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation606 958 – 712 516 €
Soit2 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 3 Rue Jean Bart 81000 Albi | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 14/05/2025 | 32 Rue Duguay-Trouin 81000 Albi | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 07/12/2024 | 23 Rue Jean Bart 81000 Albi | Maison | 102 m² | 283 950 € | 2 784 |
| 27/09/2024 | 30 Rue Surcouf 81000 Albi | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 22/12/2023 | 23 Rue Surcouf 81000 Albi | Maison | 119 m² | 173 000 € | 1 454 |
| 15/12/2023 | 2 Rue Fleuriot De Langle 81000 Albi | Maison | 118 m² | 190 400 € | 1 614 |
| 27/10/2023 | 25 Rue De Rayssac 81000 Albi | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |