Signal Vente

2 Place de l'Eglise 81140 Castelnau-de-Montmiral

Maison · 52 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

D énergieB GESn° 2581E3355814B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Castelnau-de-Montmiral (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 815 – 100 739 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202514 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison200 m²414 200 €2 071
26/06/20255 Rue Du Commerce 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison65 m²150 000 €2 308
04/06/202516 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison182 m²155 000 €852
13/02/20252 Rue Des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison67 m²30 000 €448
17/01/202572 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison115 m²90 000 €783
19/12/202419 Rue Porte Neuve 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison159 m²330 000 €2 075
18/12/202462 Che De La Frayssinette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison194 m²416 500 €2 147
10/12/202466 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison96 m²109 000 €1 135
14/08/202417 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison85 m²110 000 €1 294
09/08/202426 Rue Des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison96 m²135 500 €1 411
28/05/202458 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison150 m²95 000 €633
29/04/20241 Rue Du Chateau 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison212 m²641 618 €3 027
29/04/20241 Rue Du Chateau 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison48 m²641 618 €13 367
21/12/202333 Rue Porte Neuve 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison80 m²210 000 €2 625
07/11/202314 Rue Des Ecoles 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison152 m²150 000 €987