Signal Vente

Rue Louis Jouvet 81000 Albi

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j)

D énergieD GESn° 2581E3389356D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement051 m²DD16843
24/08/2026appartement082 m²CC13143
20/08/2026appartement077 m²FF33058
19/05/2026appartement078 m²DD18833
27/11/2025appartement073 m²DD18928
27/11/2025appartement077 m²DD16428
06/11/2025appartement076 m²DD18128
17/10/2025appartement077 m²DD15928
10/10/2025appartement078 m²CC13928
29/07/2025appartement073 m²DD16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 297 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 150 – 264 306 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202550 Av Mal Franchet D Esperey 81000 AlbiMaison100 m²358 000 €3 580
27/08/20258 Rue De Serieyssols 81000 AlbiMaison132 m²140 000 €1 061
26/08/20256 Rue Moliere 81000 AlbiMaison100 m²198 000 €1 980
25/08/20253 Rue Fleuriot De Langle 81000 AlbiMaison74 m²194 000 €2 622
04/08/202520 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement40 m²132 930 €3 323
30/07/202526 B Av Marechal Alphonse Juin 81000 AlbiAppartement23 m²59 390 €2 582
23/07/202537 Rue Duguay-Trouin 81000 AlbiMaison110 m²208 000 €1 891
17/07/202526 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement60 m²115 000 €1 917
01/07/20253 Rue Jean Bart 81000 AlbiMaison80 m²200 000 €2 500
11/06/202520 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement27 m²97 000 €3 593
09/06/202512 Rue Andre Parayre 81000 AlbiAppartement57 m²115 000 €2 018
14/05/202532 Rue Duguay-Trouin 81000 AlbiMaison97 m²200 000 €2 062
13/05/202521 Rue De La Poudriere 81000 AlbiMaison68 m²166 010 €2 441
28/04/202520 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement34 m²121 600 €3 576
31/03/202536 Rue De La Poudriere 81000 AlbiAppartement44 m²124 000 €2 818