1 Avenue Albert Rouvière 81200 Mazamet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2581E3422492P
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 002 – 99 786 €
Soit2 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 59 C Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 120 m² | 92 000 € | 767 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Gustave Sarrat 81200 Mazamet | Appartement | 17 m² | 29 183 € | 1 717 |
| 22/09/2025 | 19 Rue Prat 81200 Mazamet | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 16/09/2025 | 31 Rue Du Pont De Caville 81200 Mazamet | Appartement | 32 m² | 64 100 € | 2 003 |
| 12/09/2025 | 27 Rue Des Cordes 81200 Mazamet | Maison | 210 m² | 94 000 € | 448 |
| 05/09/2025 | 25 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Maison | 300 m² | 234 040 € | 780 |
| 28/08/2025 | 63 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 28/08/2025 | 63 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Appartement | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 06/08/2025 | 31 Rue Du Pont De Caville 81200 Mazamet | Appartement | 122 m² | 59 800 € | 490 |
| 22/07/2025 | 16 Rue De L Arnette 81200 Mazamet | Appartement | 72 m² | 88 500 € | 1 229 |
| 10/07/2025 | 17 Rue Meyer 81200 Mazamet | Maison | 141 m² | 136 000 € | 965 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Edouard Barbey 81200 Mazamet | Appartement | 98 m² | 153 000 € | 1 561 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Edouard Barbey 81200 Mazamet | Appartement | 100 m² | 153 000 € | 1 530 |
| 30/06/2025 | 1 Av Albert Rouviere 81200 Mazamet | Appartement | 130 m² | 60 000 € | 462 |
| 24/06/2025 | 59 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Maison | 34 m² | 62 000 € | 1 824 |