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51 Rue de la Bastide 81570 Sémalens

Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2581E3426213S

B énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1820
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Sémalens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 708 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation213 087 – 250 146 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20257 Rue De La Vigne Clavade 81570 SémalensMaison121 m²273 800 €2 263
19/08/202514 Rue De La Bastide 81570 SémalensMaison96 m²161 540 €1 683
09/07/202520 Rue Du Theron 81570 SémalensMaison100 m²120 000 €1 200
26/05/20259 Rue De La Bastide 81570 SémalensMaison100 m²120 000 €1 200
28/03/20251 Rue Du Centre 81570 SémalensMaison108 m²310 000 €2 870
17/01/202578 Rue De La Bastide 81570 SémalensMaison74 m²78 388 €1 059
27/09/202411 Rue De La Poule 81570 SémalensMaison78 m²32 000 €410
10/09/202437 Rue De La Bastide 81570 SémalensMaison100 m²117 500 €1 175
04/07/202421 Rue Des Grisonnes 81570 SémalensMaison62 m²115 000 €1 855
21/05/202412 Rue Des Grisonnes 81570 SémalensMaison80 m²154 350 €1 929
14/05/202415 Rue Du Theron 81570 SémalensMaison64 m²144 960 €2 265
20/02/202414 Rue De La Bastide 81570 SémalensMaison96 m²40 000 €417
07/02/202451 Rue De La Bastide 81570 SémalensMaison349 m²249 000 €713
17/10/202326 Rue De La Vigne Clavade 81570 SémalensMaison92 m²165 000 €1 793