262 Chemin de Lamillassole 81600 Brens
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2581E3427396F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1992
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 611 – 256 631 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Imp De Labouyssiere 81600 Brens | Maison | 132 m² | 240 000 € | 1 818 |
| 17/12/2025 | 2 Imp De Labouyssiere 81600 Brens | Maison | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 05/06/2025 | 250 Che De Lamillasole 81600 Brens | Maison | 92 m² | 232 050 € | 2 522 |
| 18/02/2025 | 152 Che De Lamillasole 81600 Brens | Maison | 76 m² | 227 650 € | 2 995 |
| 16/10/2024 | 6173 Roudoulou 81600 Brens | Maison | 134 m² | 329 466 € | 2 459 |