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2 Impasse Anne Frank 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2581E3504862R

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 988 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 242 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 184 – 101 173 €
Soit846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 T Rue De Lafargue 81270 Labastide-RouairouxMaison230 m²121 200 €527
17/10/20251 T Rue De Lafargue 81270 Labastide-RouairouxMaison240 m²121 200 €505
15/10/202566 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison112 m²70 000 €625
05/09/20254 Pl Des Maquisards 81270 Labastide-RouairouxMaison45 m²27 000 €600
08/08/202516 Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison120 m²21 725 €181
28/07/20259 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²62 800 €897
09/07/202572 Rue De Lafargue 81270 Labastide-RouairouxMaison37 m²51 000 €1 378
27/06/202540 Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison90 m²10 417 €116
19/06/202523 Rue Du Docteur Gauch 81270 Labastide-RouairouxMaison51 m²19 000 €373
20/05/202551 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison125 m²15 500 €124
27/03/202557 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxAppartement120 m²45 000 €375
13/02/20258 B Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxAppartement97 m²190 000 €1 959
11/02/202592 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison140 m²164 900 €1 178
11/12/202417 Rue Louise Michel 81270 Labastide-RouairouxMaison68 m²68 200 €1 003
27/11/202458 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison108 m²41 000 €380