23 Rue des Sapinettes 81210 Lacrouzette
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2581E3528587E
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Lacrouzette (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 107 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation144 579 – 169 723 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 55 Rte De Vabre 81210 Lacrouzette | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 13/08/2025 | 35 Rte De Vabre 81210 Lacrouzette | Maison | 89 m² | 124 070 € | 1 394 |
| 05/02/2025 | 47 Rue Du Sidobre 81210 Lacrouzette | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |
| 28/01/2025 | 39 Rte De Vabre 81210 Lacrouzette | Maison | 158 m² | 142 000 € | 899 |
| 08/11/2024 | 1 Imp Du Malous 81210 Lacrouzette | Maison | 85 m² | 31 000 € | 365 |
| 14/03/2024 | 3 Rue Des Cimes 81210 Lacrouzette | Maison | 88 m² | 77 000 € | 875 |