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4 Cité de la Mouline 81150 Castelnau-de-Lévis

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2581E3561227O

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Castelnau-de-Lévis (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 136 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 351 – 150 672 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Cite De La Mouline 81150 Castelnau-de-LévisMaison94 m²180 000 €1 915
09/01/20259 Cite De La Mouline 81150 Castelnau-de-LévisMaison115 m²159 000 €1 383
19/11/20247 Cite Du Port 81150 Castelnau-de-LévisMaison93 m²172 000 €1 849
19/07/202431 Cite Du Port 81150 Castelnau-de-LévisMaison83 m²198 500 €2 392
17/07/202429 Rue Sicard Alaman 81150 Castelnau-de-LévisMaison249 m²415 000 €1 667
01/02/202413 Cite De La Mouline 81150 Castelnau-de-LévisMaison90 m²146 000 €1 622
18/01/20246 Cite Du Port 81150 Castelnau-de-LévisMaison73 m²160 000 €2 192