418 Route des Estrabauts 81240 Saint-Amans-Soult
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2581E3568923O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1963
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 961 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Saint-Amans-Soult (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 958 – 143 168 €
Soit1 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 444 Rte Des Estrabauts 81240 Saint-Amans-Soult | Maison | 82 m² | 216 000 € | 2 634 |
| 27/08/2025 | 762 Rte Des Estrabauts 81240 Saint-Amans-Soult | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |