3 Chemin des Chênes 81990 Cambon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2581E3573773C
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 215 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Cambon (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 367 – 162 431 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 87 Che De Guitardou 81990 Cambon | Maison | 149 m² | 449 096 € | 3 014 |
| 27/08/2025 | 2 Imp De La Goulue 81990 Cambon | Maison | 109 m² | 239 000 € | 2 193 |
| 12/08/2024 | 14 Rue Jane Avril 81990 Cambon | Maison | 89 m² | 253 400 € | 2 847 |