Signal Vente

65 Avenue Maréchal Foch 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2581E3580003S

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1989-2000
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé503 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement061 m²CB17653
07/09/2026appartement021 m²CA16743
27/08/2026appartement092 m²CA14643
10/08/2026appartement022 m²CB21633
30/06/2026appartement024 m²CA15523
01/03/2026appartement021 m²CA19918
22/09/2025appartement322 m²CA13018
19/09/2025appartement057 m²CB16628
12/09/2025appartement021 m²CA16018
05/09/2025appartement020 m²CA14918
14/08/2025appartement020 m²CA14618
14/08/2025appartement024 m²CA16718
13/08/2025appartement023 m²CA13518
13/08/2025appartement021 m²CA14718
31/07/2025appartement021 m²CA20018
31/07/2025appartement022 m²CB21718
31/07/2025appartement023 m²CA17718
31/07/2025appartement022 m²CA18218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 931 – 76 223 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202552 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement20 m²73 000 €3 650
30/10/20253 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement78 m²174 000 €2 231
15/10/202565 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement60 m²141 000 €2 350
07/10/202526 Rue Des Pavillons 81000 AlbiMaison59 m²148 000 €2 508
18/09/202577 Av Du Gen De Gaulle 81000 AlbiAppartement18 m²58 000 €3 222
16/09/20253 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement76 m²63 909 €841
05/09/20251 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement93 m²165 000 €1 774
05/09/202519 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement18 m²62 000 €3 444
03/09/202565 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement91 m²269 550 €2 962
29/08/202510 Rue Du General Leclerc 81000 AlbiAppartement60 m²145 000 €2 417
26/08/202578 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement77 m²275 000 €3 571
19/08/202515 Av Marechal Joffre 81000 AlbiAppartement36 m²95 000 €2 639
07/08/202533 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement41 m²85 000 €2 073
07/08/20251 Av Marechal Foch 81000 AlbiAppartement78 m²179 000 €2 295
06/08/202570 Av Gambetta 81000 AlbiAppartement67 m²132 500 €1 978