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10bis Rue des Azalees 81130 Cagnac-les-Mines

Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2581E3586105K

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1947
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Cagnac-les-Mines (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 207 – 103 547 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202522 Rue Des Azalees 81130 Cagnac-les-MinesMaison70 m²130 000 €1 857
26/06/202548 Rue Des Dalhias 81130 Cagnac-les-MinesMaison100 m²171 000 €1 710
28/05/202540 Rue Des Coquelicots 81130 Cagnac-les-MinesMaison76 m²75 000 €987
28/04/202558 Rue Des Dalhias 81130 Cagnac-les-MinesMaison81 m²48 960 €604
07/08/202476 B Rue Des Coquelicots 81130 Cagnac-les-MinesMaison48 m²49 500 €1 031
08/07/202450 Rue Des Coquelicots 81130 Cagnac-les-MinesMaison32 m²69 000 €2 156
19/04/202464 B Rue Des Dalhias 81130 Cagnac-les-MinesMaison80 m²115 000 €1 438
08/02/202432 Rue Des Bleuets 81130 Cagnac-les-MinesMaison96 m²159 900 €1 666