Signal Vente

2 Route de Saint-Agnan 81260 Brassac

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

E énergieB GESn° 2581E3639588L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Brassac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 426 – 85 022 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20258 Ham De La Catalanie 81260 BrassacMaison80 m²155 000 €1 938
14/10/20258 Ham De La Catalanie 81260 BrassacMaison44 m²155 000 €3 523