2 Square Michelet (privé) 81000 Albi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2581E3668384Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | appartement | 0 | 76 m² | F | F | 380 | 58 |
| 21/11/2025 | appartement | 0 | 76 m² | D | D | 205 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue General Desaix 81000 Albi | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 30/10/2025 | 4 Sq Michelet 81000 Albi | Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 25/09/2025 | 42 Rue Marechal Ney 81000 Albi | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 |
| 12/09/2025 | 2 Sq Michelet 81000 Albi | Appartement | 76 m² | 129 350 € | 1 702 |
| 04/09/2025 | 4 Rue General D Hautpoul 81000 Albi | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 |
| 10/07/2025 | 85 Av Marechal Kellermann 81000 Albi | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 26/06/2025 | 58 Che Eugene Mancel 81000 Albi | Appartement | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |
| 14/05/2025 | 2 Sq Michelet 81000 Albi | Appartement | 76 m² | 127 950 € | 1 684 |
| 07/05/2025 | 103 Av Marechal Kellermann 81000 Albi | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 |
| 29/03/2025 | 3 Sq Michelet 81000 Albi | Appartement | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 28/03/2025 | 86 Rue Gaston Bouteiller 81000 Albi | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 27/03/2025 | 8 Imp Gaston Bouteiller 81000 Albi | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| 14/03/2025 | 21 Rue De La Nougarede 81000 Albi | Maison | 56 m² | 124 000 € | 2 214 |
| 27/02/2025 | 58 Che Eugene Mancel 81000 Albi | Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 |
| 14/02/2025 | 3 Rue General Desaix 81000 Albi | Maison | 85 m² | 173 000 € | 2 035 |