18 Rue Pasteur 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2581E3692465E
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1980
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 487 – 110 920 €
Soit1 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7 Rue Gambetta 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 61 m² | 71 500 € | 1 172 |
| 18/04/2025 | 111 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 120 m² | 81 000 € | 675 |
| 03/03/2025 | 42 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 108 m² | 97 800 € | 906 |
| 25/10/2024 | 79 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |