Signal Vente

14 Avenue Léon Blum 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2581E3711996J

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface177 m²
Construction1895
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 131 – 241 980 €
Soit1 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue De La Republique 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison153 m²250 000 €1 634
12/11/20254 Rue Leon Blum 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison78 m²142 000 €1 821
03/10/20257 Rue Leo Lagrange 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison110 m²165 000 €1 500
02/10/202528 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison79 m²122 200 €1 547
22/03/202472 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison82 m²72 000 €878
04/03/20244 Imp Mistral 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison82 m²90 000 €1 098
30/01/20241 Rue Leo Lagrange 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison128 m²140 000 €1 094