11 Rue des Rousselous 81150 Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2581E3729592D
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2014
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 221 – 112 955 €
Soit2 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 All Des Cerisiers 81150 Lagrave | Maison | 117 m² | 230 500 € | 1 970 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Des Rousselous 81150 Lagrave | Maison | 88 m² | 213 750 € | 2 429 |
| 10/10/2025 | 23 Rte D'albi 81150 Lagrave | Maison | 84 m² | 59 000 € | 702 |
| 08/10/2025 | 30 Rue De La Caussade 81150 Lagrave | Maison | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 08/10/2025 | 30 Rue De La Caussade 81150 Lagrave | Maison | 177 m² | 270 000 € | 1 525 |
| 05/07/2025 | 23 Rue Du Docteur Honore Gisclard 81150 Lagrave | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 |
| 25/06/2025 | 21 Rue Du Docteur Honore Gisclard 81150 Lagrave | Maison | 126 m² | 346 750 € | 2 752 |