138 Chemin de Bruguières 81500 Giroussens
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2581E3731206F
C énergie C GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2001
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Giroussens (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 421 – 335 059 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 41 Imp De Bruguieres 81500 Giroussens | Maison | 100 m² | 283 950 € | 2 840 |