2 Chemin de la Sicardié 81100 Castres
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2581E3733472J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 081 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 435 – 136 684 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Vc Hameau De La Sicardie 81100 Castres | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 21/02/2025 | 95 Che De Saint Martial 81100 Castres | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 |
| 08/11/2024 | 59 Che De Saint Martial 81100 Castres | Maison | 155 m² | 218 000 € | 1 406 |
| 18/09/2024 | 3 Che De La Sicardie 81100 Castres | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 |
| 15/05/2024 | 7 Vc Hameau De La Sicardie 81100 Castres | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 14/12/2023 | 9 Chem De La Manse 81100 Castres | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |