92 Route de Viviers les Montagnes 81710 Saïx
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2581E3748846R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 849 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Saïx (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 711 – 189 834 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 53 m² | 98 000 € | 1 849 |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 85 m² | 69 300 € | 815 |
| 18/03/2025 | 1 Vc Hameau De La Mouline 81710 Saïx | Maison | 144 m² | 160 000 € | 1 111 |
| 30/01/2025 | 34 Pl Jean Jaures 81710 Saïx | Maison | 75 m² | 57 000 € | 760 |
| 17/01/2025 | 4 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 25 m² | 42 000 € | 1 680 |
| 23/12/2024 | 1 B Vc Hameau De La Mouline 81710 Saïx | Maison | 95 m² | 233 000 € | 2 453 |
| 25/09/2024 | 50 Rue Toulouse Lautrec 81710 Saïx | Appartement | 51 m² | 98 000 € | 1 922 |
| 31/07/2024 | 265 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 80 m² | 164 800 € | 2 060 |
| 27/05/2024 | 40 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 14/05/2024 | 12 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 07/12/2023 | 36 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 144 m² | 211 820 € | 1 471 |