Signal Vente

394 Chemin de La Girardié 81340 Trébas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2581E3777475U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2006
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement033 m²DB20353
23/09/2026appartement033 m²DB20653
09/07/2026appartement033 m²DB20143
09/07/2026appartement033 m²DB20743
01/07/2026appartement033 m²CA18033
06/05/2026appartement048 m²DB21733
06/05/2026appartement047 m²DB19733
23/01/2026appartement147 m²DB21128
01/12/2025appartement033 m²DB21228
25/11/2025appartement033 m²DB21628
25/11/2025appartement033 m²DB22728
23/11/2025appartement133 m²DB22828
23/11/2025appartement132 m²DB23028
22/10/2025appartement133 m²DB22828
22/10/2025appartement133 m²DB22728
22/10/2025appartement033 m²DB21328
22/10/2025appartement033 m²DB21628
20/10/2025appartement033 m²DB21128
14/10/2025appartement032 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Trébas (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 342 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 976 – 100 928 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/03/20255387 La Girardie 81340 TrébasAppartement32 m²45 000 €1 406