2 Route de Castres 81100 Burlats
Maison · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2581E3854088L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1955
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Burlats (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 416 – 123 749 €
Soit1 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 2 Rue Du Four 81100 Burlats | Maison | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 29/08/2025 | 7 Pl Trencavel 81100 Burlats | Maison | 139 m² | 97 000 € | 698 |
| 18/07/2025 | 13 Rte De Castres 81100 Burlats | Appartement | 70 m² | 96 000 € | 1 371 |
| 24/04/2025 | 2 Rue Du Paradis 81100 Burlats | Maison | 102 m² | 45 000 € | 441 |
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Vieux Pont 81100 Burlats | Maison | 62 m² | 42 000 € | 677 |
| 26/09/2024 | 6026 Travers De Saint Martial 81100 Burlats | Maison | 41 m² | 102 900 € | 2 510 |
| 31/07/2024 | 21 Rte De Castres 81100 Burlats | Maison | 111 m² | 183 000 € | 1 649 |
| 03/07/2024 | 16 Rte De Lacrouzette 81100 Burlats | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 |
| 29/01/2024 | 5 Pl Trencavel 81100 Burlats | Maison | 125 m² | 202 600 € | 1 621 |
| 05/12/2023 | 6 Rue Du Four 81100 Burlats | Maison | 78 m² | 161 682 € | 2 073 |
| 31/10/2023 | 3 Rte De Castres 81100 Burlats | Maison | 100 m² | 79 000 € | 790 |
| 13/10/2023 | 10 Rte De Lacrouzette 81100 Burlats | Maison | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |