17 Avenue de Rosières 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2581E3918710X
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 126 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 947 – 109 112 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 43 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 120 m² | 61 800 € | 515 |
| 30/10/2025 | 68 B Av Saint Jean 81400 Carmaux | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 |
| 25/09/2025 | 10 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 73 m² | 45 000 € | 616 |
| 12/09/2025 | 8 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 73 m² | 28 000 € | 384 |
| 27/06/2025 | 6 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 83 m² | 53 000 € | 639 |
| 20/06/2025 | 81 Av St Jean 81400 Carmaux | Maison | 50 m² | 137 000 € | 2 740 |
| 13/06/2025 | 4 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 28/02/2025 | 2 T Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 140 m² | 185 750 € | 1 327 |
| 21/01/2025 | 4 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 50 m² | 40 000 € | 800 |
| 11/12/2024 | 10 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 73 m² | 29 000 € | 397 |
| 10/12/2024 | 38 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 124 m² | 73 000 € | 589 |
| 02/12/2024 | 25 Av De Rosieres 81400 Carmaux | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 07/11/2024 | 45 Av St Jean 81400 Carmaux | Maison | 126 m² | 141 000 € | 1 119 |
| 02/09/2024 | 8 Bd Flandres Dunkerque 81400 Carmaux | Appartement | 61 m² | 29 000 € | 475 |
| 16/07/2024 | 46 Av St Jean 81400 Carmaux | Maison | 125 m² | 130 000 € | 1 040 |