Signal Vente

47 Rue de la Finarié 81200 Mazamet

Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2581E3928070X

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1900
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 343 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 976 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 563 – 116 878 €
Soit1 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202523 Rue Maurel 81200 MazametMaison110 m²119 700 €1 088
09/10/202523 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison70 m²66 500 €950
16/09/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement32 m²64 100 €2 003
20/08/20251 Rue Frederic Mistral 81200 MazametMaison138 m²80 000 €580
08/08/20254 Rue De Biella 81200 MazametMaison130 m²125 000 €962
06/08/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement122 m²59 800 €490
10/07/202517 Rue Meyer 81200 MazametMaison141 m²136 000 €965
02/06/202513 Rue De La Scierie 81200 MazametMaison92 m²240 000 €2 609
02/05/202519 Rue Du Champ De La Ville 81200 MazametMaison83 m²45 600 €549
04/04/20251 Rue De L Egalite 81200 MazametAppartement99 m²103 450 €1 045
04/04/20251 Rue De L Egalite 81200 MazametAppartement35 m²103 450 €2 956
25/03/202545 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison75 m²37 000 €493
25/03/202543 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison75 m²37 000 €493
20/03/202550 Rue Meyer 81200 MazametMaison121 m²75 000 €620
14/03/202517 Rue De L Est 81200 MazametMaison110 m²243 800 €2 216