7 Rue Henri Gardet 81200 Mazamet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2581E3958832B
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1949
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 044 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 251 – 44 903 €
Soit2 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 35 Rue Du Moulin 81200 Mazamet | Appartement | 53 m² | 52 000 € | 981 |
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Cure Pous 81200 Mazamet | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 |
| 17/10/2025 | 20 Rue Du Theron 81200 Mazamet | Maison | 78 m² | 18 000 € | 231 |
| 12/09/2025 | 27 Rue Des Cordes 81200 Mazamet | Maison | 210 m² | 94 000 € | 448 |
| 11/09/2025 | 1 Quai De L Arnette 81200 Mazamet | Maison | 144 m² | 75 600 € | 525 |
| 11/09/2025 | 4 Rue Saint Jacques 81200 Mazamet | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 05/09/2025 | 25 Rue De La Republique 81200 Mazamet | Maison | 300 m² | 234 040 € | 780 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Cure Pous 81200 Mazamet | Maison | 64 m² | 61 680 € | 964 |
| 22/07/2025 | 16 Rue De L Arnette 81200 Mazamet | Appartement | 72 m² | 88 500 € | 1 229 |
| 16/07/2025 | 4 Rue Du Galinier 81200 Mazamet | Appartement | 95 m² | 256 000 € | 2 695 |
| 16/07/2025 | 2 Rue De L Echelle 81200 Mazamet | Maison | 32 m² | 42 000 € | 1 313 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Galinier 81200 Mazamet | Appartement | 61 m² | 256 000 € | 4 197 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Galinier 81200 Mazamet | Appartement | 107 m² | 256 000 € | 2 393 |
| 16/07/2025 | 4 Rue Du Galinier 81200 Mazamet | Appartement | 55 m² | 256 000 € | 4 655 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Edouard Barbey 81200 Mazamet | Appartement | 98 m² | 153 000 € | 1 561 |