5 Impasse du Cabestan 81600 Rivières
Maison · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2581E4011966R
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1980
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rivières (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 032 – 240 690 €
Soit2 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5410 Aigueleze 81600 Rivières | Maison | 84 m² | 1 100 000 € | 13 095 |
| 03/10/2025 | 8 Imp Des Saules 81600 Rivières | Maison | 118 m² | 214 815 € | 1 820 |
| 06/05/2025 | 1 Imp Des Saules 81600 Rivières | Maison | 90 m² | 222 350 € | 2 471 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Aulnes 81600 Rivières | Maison | 95 m² | 206 150 € | 2 170 |
| 05/12/2024 | 14 All De La Trinquette 81600 Rivières | Maison | 76 m² | 156 500 € | 2 059 |
| 07/06/2024 | 1 Imp Du Foc 81600 Rivières | Maison | 111 m² | 304 140 € | 2 740 |