41 Rue André Raust 81130 Cagnac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2581E4036678D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1977
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Cagnac-les-Mines (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 252 – 282 035 €
Soit1 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 58 Rue Andre Raust 81130 Cagnac-les-Mines | Maison | 83 m² | 166 000 € | 2 000 |
| 16/12/2024 | 2803 Rte De La Dreche 81130 Cagnac-les-Mines | Maison | 110 m² | 30 000 € | 273 |
| 17/07/2024 | 36 Rue Andre Raust 81130 Cagnac-les-Mines | Maison | 74 m² | 71 000 € | 959 |