Signal Vente

51 Avenue d'Albi 81400 Blaye-les-Mines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2581E4037298Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Blaye-les-Mines (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 723 – 117 066 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202537 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison88 m²59 004 €671
26/09/202534 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison99 m²55 000 €556
22/08/202545 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-MinesMaison75 m²158 200 €2 109
21/08/202530 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison61 m²120 000 €1 967
15/05/202569 Rue Simone Trouche 81400 Blaye-les-MinesMaison38 m²35 000 €921
31/03/202525 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison236 m²145 000 €614
28/03/202543 Rue Du Languedoc 81400 CarmauxMaison60 m²141 500 €2 358
14/03/20254 Imp Theophile Treilles 81400 Blaye-les-MinesMaison136 m²165 000 €1 213
07/03/202512 Rue Justin Robert 81400 Blaye-les-MinesMaison70 m²69 000 €986
22/11/202443 Rue Du General De Gaulle 81400 Blaye-les-MinesMaison79 m²150 500 €1 905
12/07/202499 Rue Elie Augustin 81400 Blaye-les-MinesMaison75 m²120 000 €1 600
30/04/202487 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison80 m²40 000 €500
11/04/202428 B Che Des Saules 81400 CarmauxMaison145 m²245 000 €1 690
07/02/202447 Av D Albi 81400 Blaye-les-MinesMaison81 m²89 000 €1 099
12/01/202426 Che Des Saules 81400 CarmauxMaison95 m²145 233 €1 529