Avenue de Graulhet 81500 Labastide-Saint-Georges
Maison · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2581E4039009U
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1920
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Labastide-Saint-Georges (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 823 – 323 792 €
Soit2 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 9 Av Francois Mitterand 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 90 m² | 274 830 € | 3 054 |
| 05/09/2025 | 33 Rue Marcel Pagnol 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 108 m² | 246 000 € | 2 278 |