Signal Vente

Vendu le 07/11/2025 pour 83 000 € (2 385 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

889 Route de Montbartier 82700 Montech

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 448 j)

C énergieA GESn° 2582E2348999L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026maison–67 m²DB18135
04/02/2026appartement053 m²CB16028
15/10/2025appartement064 m²DB18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 444 €/m² à Montech (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 263 – 129 439 €
Soit3 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025889 Rte De Montbartier 82700 MontechAppartement36 m²83 000 €2 306
29/10/2025832 Rte De Montbartier 82700 MontechMaison160 m²333 720 €2 086
29/10/2025889 Rte De Montbartier 82700 MontechMaison69 m²140 000 €2 029
10/09/20255 Imp Du Casse 82700 MontechMaison100 m²189 500 €1 895
02/07/2025889 Rte De Montbartier 82700 MontechAppartement55 m²117 510 €2 137
07/05/202510 Rue Du Petit Gaillou 82700 MontechMaison119 m²283 000 €2 378
11/02/2025889 Rte De Montbartier 82700 MontechMaison69 m²136 000 €1 971
17/12/2024889 Rte De Montbartier 82700 MontechMaison69 m²148 000 €2 145
28/10/2024889 Rte De Montbartier 82700 MontechAppartement37 m²70 000 €1 892
15/10/202424 Rue Des Coquelicots 82700 MontechMaison101 m²230 000 €2 277
14/10/2024889 Rte De Montbartier 82700 MontechMaison70 m²139 900 €1 999
20/09/20241 Imp Du Casse 82700 MontechMaison91 m²207 000 €2 275
08/07/202410 Rue Des Coquelicots 82700 MontechMaison87 m²210 500 €2 420
02/07/2024889 Rte De Montbartier 82700 MontechAppartement42 m²65 000 €1 548
18/06/202412 B Rue Des Coquelicots 82700 MontechMaison78 m²67 000 €859