Vendu le 30/09/2025 pour 82 000 € (1 745 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
351 Route de Verlhaguet 82290 Montbeton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2582E2527203L
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | B | 162 | 33 |
| 06/06/2026 | appartement | 0 | 53 m² | C | A | 149 | 33 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 156 | 28 |
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 54 m² | C | B | 170 | 28 |
| 22/10/2025 | appartement | 0 | 52 m² | C | A | 140 | 28 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 47 m² | B | A | 103 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Montbeton (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 275 Rue Pierre Bonhoure 82290 Montbeton | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 22/12/2025 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 52 m² | 79 000 € | 1 519 |
| 27/11/2025 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 54 m² | 136 012 € | 2 519 |
| 30/09/2025 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 |
| 29/08/2025 | 156 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |
| 31/03/2025 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 27/03/2025 | 304 Che Des Carretals 82290 Montbeton | Maison | 125 m² | 231 800 € | 1 854 |
| 06/11/2024 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 46 m² | 77 000 € | 1 674 |
| 14/02/2024 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |
| 13/02/2024 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Maison | 119 m² | 324 100 € | 2 724 |
| 02/02/2024 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 |