Signal Vente

Route de Loyle 82350 Albias

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2582E2856373V

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2006-2012
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026immeuble01 173 m²CC1155
29/01/2026appartement0100 m²CC11628
29/01/2026appartement081 m²CC11928
29/01/2026appartement072 m²CC11228
29/01/2026appartement050 m²CC11328
29/01/2026appartement081 m²CC10228
29/01/2026appartement072 m²CC11528
29/01/2026appartement050 m²CC13028
29/01/2026appartement081 m²CC11428
29/01/2026appartement080 m²CC11928
29/01/2026appartement0100 m²CC11628
29/01/2026appartement080 m²CC11128
29/01/2026appartement050 m²CC11328
29/01/2026appartement072 m²CC10328
29/01/2026appartement080 m²CC11428
29/01/2026appartement050 m²CC13028
29/01/2026appartement072 m²CC11628
30/07/2025appartement065 m²DD15628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Albias (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 694 – 129 946 €
Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202513 Rue Marthe Niel 82350 AlbiasMaison135 m²207 150 €1 534
04/11/202523 Rue Marthe Niel 82350 AlbiasMaison143 m²314 300 €2 198
27/01/2025585 Rte Du Chateau D'eau 82350 AlbiasMaison68 m²175 000 €2 574
15/10/2024595 Rte De Loyle 82350 AlbiasMaison161 m²201 000 €1 248
07/06/20245912 Rieux 82350 AlbiasMaison115 m²186 651 €1 623
05/04/20244 Rte De Loyle 82350 AlbiasMaison86 m²203 255 €2 363
21/02/20241 Rte De Loyle 82350 AlbiasMaison143 m²306 800 €2 145