Signal Vente

4 Rue du Barri d'Albi 82800 Bruniquel

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2582E3182501F

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Bruniquel (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 181 – 218 560 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025580 Rte Georges Gandil 82800 BruniquelMaison120 m²233 000 €1 942
23/10/202512 Rue De La Fontaine 82800 BruniquelMaison63 m²35 000 €556
23/10/202522 Rue De La Fontaine 82800 BruniquelAppartement110 m²260 000 €2 364
23/10/202522 Rue De La Fontaine 82800 BruniquelAppartement300 m²260 000 €867
23/10/202522 Rue De La Fontaine 82800 BruniquelAppartement70 m²260 000 €3 714
22/10/20252 Pl Des Oules 82800 BruniquelMaison85 m²127 000 €1 494
03/10/20251 Pl Des Oules 82800 BruniquelMaison60 m²172 730 €2 879
05/09/20252 Rue De La Porte Neuve 82800 BruniquelMaison53 m²247 000 €4 660
06/08/20255 Rue Henri Ramey 82800 BruniquelMaison381 m²347 700 €913
25/11/2024760 Rte Georges Gandil 82800 BruniquelMaison320 m²170 000 €531
23/08/202414 Rue Du Barry D Albi 82800 BruniquelMaison160 m²164 251 €1 027
21/12/202392 Chem Du Soleil Couchant 82800 BruniquelMaison60 m²300 000 €5 000
15/12/202315 Rue Du Coustou 82800 BruniquelMaison140 m²309 000 €2 207
15/12/20235285 Rue Droite De La Peyre 82800 BruniquelAppartement145 m²197 220 €1 360
23/11/202316 Rue Droite De La Peyre 82800 BruniquelMaison200 m²125 350 €627