35 Avenue de Bordeaux 82200 Malause
Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2582E3191366E
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1900
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 809 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Malause (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 926 – 158 391 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 4 Av De Bordeaux 82200 Malause | Maison | 95 m² | 157 000 € | 1 653 |
| 11/08/2025 | 4 Av De Bordeaux 82200 Malause | Appartement | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |
| 12/06/2025 | 5122 Rue Des Lavoirs 82200 Malause | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 12/06/2025 | 5122 Rue Des Lavoirs 82200 Malause | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 |
| 05/05/2025 | 18 Av De Bordeaux 82200 Malause | Maison | 204 m² | 180 000 € | 882 |
| 12/04/2025 | 5258 Rue Des Lavoirs 82200 Malause | Maison | 126 m² | 150 000 € | 1 190 |
| 06/12/2024 | 11 Av De Bordeaux 82200 Malause | Maison | 139 m² | 177 500 € | 1 277 |
| 05/04/2024 | 5 Che De Revel 82200 Malause | Maison | 100 m² | 164 230 € | 1 642 |