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6 Rue Gabriel Goulinat 82440 Réalville

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2582E3213968M

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface240 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Réalville (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation359 551 – 422 081 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Bd Jacques Rodriguez 82440 RéalvilleMaison167 m²139 000 €832
14/11/2025Rue Des Soubirous 82440 RéalvilleMaison86 m²145 000 €1 686
22/10/20256 Bd Jacques Rodriguez 82440 RéalvilleMaison82 m²126 002 €1 537
26/09/20258 Rue Gabriel Goulinat 82440 RéalvilleMaison98 m²152 600 €1 557
26/08/202515 Bd Jacques Virazel 82440 RéalvilleMaison77 m²165 000 €2 143
21/08/20251 Rue Jean Delzars 82440 RéalvilleMaison119 m²155 000 €1 303
19/06/202526 Bd Jacques Rodriguez 82440 RéalvilleMaison90 m²100 000 €1 111
28/03/202531 Rte Departementale 820 82440 RéalvilleMaison50 m²127 000 €2 540
22/03/202528 Pl Des Arcades 82440 RéalvilleMaison91 m²65 000 €714
14/03/202591 Che Du Carreron Long 82440 RéalvilleMaison93 m²210 000 €2 258
19/12/20242 Pl Des Arcades 82440 RéalvilleAppartement100 m²85 000 €850
24/07/202413 Rte Departementale 820 82440 RéalvilleAppartement20 m²238 000 €11 900
24/07/202413 Rte Departementale 820 82440 RéalvilleAppartement63 m²238 000 €3 778
24/07/202413 Rte Departementale 820 82440 RéalvilleAppartement49 m²238 000 €4 857
24/07/202413 Rte Departementale 820 82440 RéalvilleAppartement28 m²238 000 €8 500