95 Chemin de Manas 82270 Montpezat-de-Quercy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2582E3284180Y
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2010
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Montpezat-de-Quercy (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 655 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 202 – 219 759 €
Soit1 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 20 Che De Saint Cirq 82270 Montpezat-de-Quercy | Maison | 120 m² | 306 412 € | 2 553 |