4 Promenade des Remparts 82340 Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2582E3285170A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 450 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Dunes (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 684 – 248 498 €
Soit1 316 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Moussaron 82340 Dunes | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 22/12/2025 | 9 Rue Mares 82340 Dunes | Maison | 95 m² | 116 000 € | 1 221 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Carrelot Du Forgeron 82340 Dunes | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Camille Delthil 82340 Dunes | Maison | 57 m² | 72 500 € | 1 272 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Leon Lemartin 82340 Dunes | Maison | 166 m² | 172 000 € | 1 036 |
| 22/05/2025 | 7 Pl Des Martyrs 82340 Dunes | Maison | 138 m² | 176 128 € | 1 276 |
| 25/02/2025 | 1 Rue Carrelot Des Tonneliers 82340 Dunes | Maison | 105 m² | 140 600 € | 1 339 |
| 29/10/2024 | 5 Che De Las Vignettes 82340 Dunes | Maison | 100 m² | 213 800 € | 2 138 |
| 06/08/2024 | 5 Rue Mares 82340 Dunes | Maison | 36 m² | 47 000 € | 1 306 |
| 09/07/2024 | 7 Rue Leon Lemartin 82340 Dunes | Maison | 166 m² | 194 000 € | 1 169 |
| 31/05/2024 | 10 Pl Des Martyrs 82340 Dunes | Maison | 210 m² | 66 000 € | 314 |
| 11/04/2024 | 6 Pl Des Martyrs 82340 Dunes | Maison | 132 m² | 80 000 € | 606 |
| 31/10/2023 | 17 Pl Des Martyrs 82340 Dunes | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |