199c Route de Saint-Vincent 82150 Montaigu-de-Quercy
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2582E3377775T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1983-1988
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Montaigu-de-Quercy (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 073 – 176 173 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5734 Pengenies Haut 82150 Montaigu-de-Quercy | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 16/09/2024 | 5733 Aux Plaines De Fillol 82150 Montaigu-de-Quercy | Maison | 225 m² | 405 000 € | 1 800 |
| 27/10/2023 | 5249 A Fillol 82150 Montaigu-de-Quercy | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 |