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1 Avenue du Brulhois 82340 Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2582E3377929R

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025maison094 m²DB24430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Dunes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 919 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 649 – 148 675 €
Soit1 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Moussaron 82340 DunesMaison66 m²80 000 €1 212
22/12/20259 Rue Mares 82340 DunesMaison95 m²116 000 €1 221
11/12/20254 Rue Du Rougeron 82340 DunesMaison182 m²177 500 €975
14/11/20251 Rue Carrelot Du Forgeron 82340 DunesMaison109 m²160 000 €1 468
14/10/20255 Rue Camille Delthil 82340 DunesMaison57 m²72 500 €1 272
29/07/20257 Rue Leon Lemartin 82340 DunesMaison166 m²172 000 €1 036
22/05/20257 Pl Des Martyrs 82340 DunesMaison138 m²176 128 €1 276
25/02/20251 Rue Carrelot Des Tonneliers 82340 DunesMaison105 m²140 600 €1 339
29/10/20245 Che De Las Vignettes 82340 DunesMaison100 m²213 800 €2 138
06/08/20245 Rue Mares 82340 DunesMaison36 m²47 000 €1 306
09/07/20247 Rue Leon Lemartin 82340 DunesMaison166 m²194 000 €1 169
31/05/202410 Pl Des Martyrs 82340 DunesMaison210 m²66 000 €314
11/04/20246 Pl Des Martyrs 82340 DunesMaison132 m²80 000 €606
31/10/202317 Pl Des Martyrs 82340 DunesMaison73 m²125 000 €1 712