2 Carrelot du Presbytère 82340 Donzac
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2582E3394746M
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1949
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Donzac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 498 – 197 802 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1899 Av Du Brulhois 82340 Donzac | Maison | 130 m² | 270 000 € | 2 077 |
| 14/11/2025 | 14 Lot Les Cerisiers 82340 Donzac | Maison | 89 m² | 67 496 € | 758 |
| 13/11/2025 | 6 Rte Du Port 82340 Donzac | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 05/11/2025 | 7 Rte Du Port 82340 Donzac | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 16/10/2025 | 15 Rue Du Barri 82340 Donzac | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 30/04/2024 | 36 Rue Du Barri 82340 Donzac | Maison | 115 m² | 35 000 € | 304 |