Vendu le 19/12/2025 pour 78 270 € (1 808 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
265 Chemin de la Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2582E3450821F
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 137 | 43 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 52 m² | C | A | 130 | 28 |
| 17/09/2025 | appartement | 2 | 44 m² | C | A | 147 | 28 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | B | 168 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 595 €/m² à Verdun-sur-Garonne (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 19/12/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 78 270 € | 1 820 |
| 24/10/2025 | 71 Cr D Encessoy 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 24/07/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 07/07/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 28/05/2025 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 62 m² | 154 500 € | 2 492 |
| 12/03/2025 | 259 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 13/11/2024 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 54 m² | 86 500 € | 1 602 |
| 09/10/2024 | 2 Rue D Encoste 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 17/09/2024 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 62 m² | 96 000 € | 1 548 |
| 09/09/2024 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 54 m² | 107 000 € | 1 981 |
| 25/06/2024 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 15/01/2024 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 15/01/2024 | 265 Che De La Mancenque 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 69 000 € | 1 605 |