Signal Vente

2 Rue du Temple 82600 Mas-Grenier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2582E3558641D

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/11/2025maison0106 m²BA10030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Mas-Grenier (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 016 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation163 628 – 192 085 €
Soit1 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue Villenouvelle 82600 Mas-GrenierMaison48 m²65 000 €1 354
09/12/20251 Rue Achille Raspide 82600 Mas-GrenierMaison66 m²55 800 €845
17/11/20253 Rue Peries Labarthe 82600 Mas-GrenierMaison120 m²95 510 €796
28/08/20257 Av Guillaume Auge 82600 Mas-GrenierMaison135 m²165 000 €1 222
19/08/20251 Pl Etienne Biron 82600 Mas-GrenierMaison335 m²330 000 €985
03/07/20251 Rue De La Fontaine 82600 Mas-GrenierMaison97 m²226 000 €2 330
26/06/202512 Pl De La Capelane 82600 Mas-GrenierAppartement71 m²121 720 €1 714
16/06/202510 Rue Villenouvelle 82600 Mas-GrenierMaison60 m²168 000 €2 800
28/05/202511 Rue Bourbon 82600 Mas-GrenierMaison163 m²243 700 €1 495
15/05/20252 Rue Du Temple 82600 Mas-GrenierMaison170 m²124 000 €729
16/04/20256 Pl Etienne Biron 82600 Mas-GrenierMaison83 m²140 300 €1 690
04/02/202510 Rue Croix De Maillet 82600 Mas-GrenierMaison186 m²190 000 €1 022
22/01/20251 Rue De L Eglise 82600 Mas-GrenierAppartement50 m²70 000 €1 400
22/01/20251 Rue De L Eglise 82600 Mas-GrenierAppartement40 m²70 000 €1 750
12/09/20241 Rue Des Sabotiers 82600 Mas-GrenierMaison40 m²50 000 €1 250