342 Rue des Capellas 82170 Bessens
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2582E3660935N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 823 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 015 €/m² à Bessens (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 989 – 205 422 €
Soit1 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 205 Rue Des Capellas 82170 Bessens | Maison | 100 m² | 273 800 € | 2 738 |
| 23/05/2025 | 262 Rue Des Capellas 82170 Bessens | Maison | 102 m² | 174 000 € | 1 706 |
| 31/03/2025 | 34 Imp De L Olivier 82170 Bessens | Maison | 115 m² | 222 650 € | 1 936 |
| 13/03/2025 | 26 Rue De La Mairie 82170 Bessens | Maison | 240 m² | 589 050 € | 2 454 |
| 24/01/2025 | 147 Rue Des Capellas 82170 Bessens | Maison | 103 m² | 223 700 € | 2 172 |
| 10/10/2024 | 205 Rte De Toulouse 82170 Bessens | Maison | 185 m² | 148 000 € | 800 |
| 11/09/2024 | 112 Rte De Toulouse 82170 Bessens | Maison | 96 m² | 271 500 € | 2 828 |
| 14/05/2024 | 62 Rue De La Mairie 82170 Bessens | Maison | 142 m² | 298 000 € | 2 099 |
| 14/05/2024 | 62 Rue De La Mairie 82170 Bessens | Appartement | 40 m² | 298 000 € | 7 450 |
| 23/04/2024 | 44 Imp De L Olivier 82170 Bessens | Maison | 100 m² | 222 600 € | 2 226 |
| 17/04/2024 | 431 Rue Des Capellas 82170 Bessens | Maison | 97 m² | 215 500 € | 2 222 |